買屋是人生大事，須謹慎面對，而選屋看屋時更累人，預售屋、新成屋還是中古屋，常常會看到抓狂，因為各有各的優缺點，實在不好決定，尤其在看中古屋時，要注意的地方更是多如牛毛。有網友在看中古屋時遇到屋主還住在裡面的情況，大嘆這樣「能看的詳細嗎？」
原po在臉書「買房知識家（Q你的A）」貼文發問，「請問各位前輩，如果屋主還住在裡面，這樣看房該注意哪些呢，裡面還有東西，能看得詳細嗎？」馬上就有網友留言回應表示「很多缺點可能都被家具遮蔽了，天花板上的維修孔還是要打開來看看」、「有遮住牆的都要敲一敲及查看漏水、白蟻等，頂樓水塔處也要看，很多人忽略了」、「看地磚是否有澎共（隆起）」、「能問鄰居好不好，儘量問問」。
有網友留言表示「最好是清空，小心問題被遮起來，通常我會看清空的房子，順便拍照，回家再仔細看」、「盡量看空屋會比較好，還有盡量避開裝潢屋、拉皮屋，微整屋，最好下雨天看屋，連續下雨幾天去看最好」、「最好先請多家銀行鑑價，請專業人士陪看屋況，好房子多的是，買房子千萬要非常慎重」、「看房子要全程錄影錄音，保障自身的權益，現在已經發生太多買賣不動產糾紛，千萬要非常的謹慎，防人之心不可無」。
更有網友一項項提出具體的建議「櫃子後，跟廁所相連的牆壁，窗戶四周及相連的天花板，有沒有裂跟水痕。裂是表面裂嗎？排水正常嗎」，「廚房廁所天花板打開來看。有沒有漏水，有沒有水的痕跡」，除此之外，「晚上吃完飯後，晚一點看鄰居吵不吵，晚上看停車場看住戶的車」，還有「管理室整潔嗎？警衛態度散漫還是戰戰兢兢」，當然「也可以找專門驗屋的幫忙」。看屋前勤做功課能避免踩雷，有專家提醒交屋前要牢記「問、看、摸、約、圖」等5字訣，來瞭解屋況與產權，這樣才能安心買好宅住好宅。
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文章來源:UDN房地產
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